魅力番禺：诗意地居住着

<p align="left">时代赋予番禺诗意般的魅力。番禺是中国改革开放春风吹到的最早最前沿的地方之一，当然也是中国最早步入富裕行业的地区之一，至少在进入新世纪门栏的时候，番禺人民居住的条件都得到了很大的改善，换句话说，新旧世纪交替之际，番禺居民都有了自己的房子，而且有不少家庭拥有几处房产，每年数以几十万计的外来工可以以相当便宜的价格租住比较富余的房子就是一个证明。<br />
&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;经过从2000年以来5年多时间的发展，番禺的居住状况又发生了翻天覆地的变化，事实上，从1999年开始，番禺区就开始稳坐广州市属区、市房地产交易面积头把交椅，而且一直保持到现在。随着广州南拓带动市政配套到位、珠江三角洲整合发展带来的就业商机、番禺作为未来广州新中心城区建设的启动所产生规划效应，其领先势态还会更加明显。<br />
&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;番禺房地产业取得如此喜人的业绩，并一直成为国际国内业界关注的焦点和广大置业者追捧的热点，与番禺日渐明朗的地位优势、发展潜力以及南拓战略实施过程中市政、生活配套的逐步到位、就业安居环境的形成和已形成的较有规模的投资环境等对客户的吸引力不无关系。一大批信誉度高、品牌成熟的大型房地产开发企业继续引领番禺房地产品牌时尚，特别是近年一批震撼市场的高端精品物业问市，进一步抬升了番禺地产的品质。<br />
&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;诗意地居住，包含了自然生态、建筑艺术、人文氛围、服务环境等丰富的内容，这是时代发展对居住形态提出的要求，也是人们随着物质生活水平的提高对应居住品质提升的正当愿望，这些要求、愿望最终汇聚成潮流，载起了中国房地产业这艘航船，这些要求、愿望最终也累积成一个平台，成就了房地产发展商借此实现塑立品牌、铸就辉煌的梦想。<br />
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&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; 本地居民何以不离番禺<br />
&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;人们常常在谈论一个奇特的现象：番禺有几十万的旅外乡亲在世界各地多有建树，他们都对番禺故土有着深厚的感情，而新一代的番禺人几乎没有什么人愿意离开番禺。<br />
&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;为什么会这样？首先当然是乡情浓重的必然；同时番禺是一片炙手可热的乐土，其发展前景非常乐观，建设家乡并依托家乡的发展来发展自己是必然的追求；还有最重要的一点，番禺目前的居住环境不仅在广州、在广东、在全国乃至在世界上都具有无可替代的地位。<br />
&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;番禺人民见证了番禺居住状态变化的全过程，在短短十多年的时间里，一间间蕉棚茅寮变成了一座座漂亮的洋房别墅，一个个曾经荒凉的村落变成了现代化居民区，一个个曾经拥挤破乱、杂乱无章的村庄变成了繁华都市的街道，原始的村落被一批高档楼盘拼接成的一派现代化都市风光所取代。安居才能乐业，发展中的番禺人把番禺当作了大本营，家在这里，无论因为事业要飞多远，最终他们会像风筝一样会被家牵回来。&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;<br />
&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;香港居民何以爱住番禺<br />
&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;大家都知道，番禺有很多楼盘有不少业主是香港居民，甚至番禺最早有好几个楼盘一开始就是专门为香港居民而建，比如金业别墅花园、祈福新村、东涌名苑别墅等。尽管后来这些楼盘的业主组成比以前丰富得多了，但一直以来那些香港居民依然快乐地生活在其中，而且有新的香港业主进入番禺更多的住宅小区。<br />
&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;记得还是去年初，本报与广州市房地产业协会、番禺区建设局、广州市番禺区规划分局联合举办新广州市民最喜爱楼盘评选的时候，几位香港朋友和记者谈起过香港人喜欢在番禺置业的理由，综合起来讲主要有三点：<br />
&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;一是很多香港人的祖籍在番禺，而且现在在家乡又有投资，乡情加事业的需要使置业番禺顺理成章；二是番禺新建的住宅小区无论是生态环境、污染指数、空间感觉等都优于香港，特别是香港到番禺的距离很近，来往交通极其便利；三是香港的物价高，生活成本高，而番禺则恰恰相反，经济繁荣，治安稳定，房屋的性价比优势明显，居住成本低，就是请家庭工人的工资也远比香港低。他们幸福地生活在番禺，度假常住往返来回乐此不疲。&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;<br />
&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;外地移民何以钟情番禺<br />
&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;从2000年开始到2004年的五年时间，番禺全区共销售新建住宅1600万平方米，二手房销售也接近千万平方米。我们这样算一笔帐，已经有房子住的番禺人因为家庭人口的变化和经济实力的增长后的需要出发要二次、三次置业换房，假设这7年中成交的1600万平方米的一半全部是靠番禺人换房的功劳，那么至少有800万平方米住宅和近500万平方米的二手房是外地人买的，而且将来是绝对以外来人口购房为主。<br />
&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;业内人士普遍认为，吸引外地人置业，第一位是就业机会，其次才是安居环境。外来人到番禺当然首先是看好这里的发展空间，繁荣的现在和可持续发展的前景都将是人们决定是否可以长期就业或者投资。其次是换代升级的山水生态家园吸引了来自五湖四海的就业者和投资者，使原来的租市消费力逐步转化为购房消费力。<br />
&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;其实番禺发展到今天，已经很难说是就业环境吸引人还是居住环境诱惑人，安居与乐业开始进入互为因果互相影响的境界，因为有目共睹的是番禺的就业环境投资环境和居住环境都是一流的。目前，广州国际化大都市建设的机遇把番禺提升到未来大珠江三角洲枢纽中心和广州新城中心的地位，广州新中心城区建设随着南拓战略的展开已经启动即将进入全面大开发，特别是一系列南拓规划的落实到位，教育、卫生、文化、商业平台的相继补白，和交通运输网络的不断完善，番禺天时地利人和的优势有了更新的内涵，具备了营造更加舒适，更加适合创业安居的理想家园的优势，在新一轮的发展机遇面前，相信番禺的房地产业一定会有更加突出的表现。&nbsp; &nbsp; </p>