石基镇西田村出租公寓招商承包方案
一、公寓简介

公寓位置：石基镇西田村东大街10号；建筑面积：616平方米；占地面积：102.96平方米；建基面积：98.60平方米；楼层数量：六层；结构：框架结构；有否钻桩：钻有十二根桩；房间数量：33间，其中六楼只有3间；有否装修：已装修。

公寓地处西田村首位置，与石基酒店和星辉厂相邻，加之附近新建同类型出租公寓不多，该处公寓出租率高而稳定。

二、承包金额、期限和承包款支付

1、年承包价：10000元/年。

2、履约保证金（押金）：3万元。

3、承包期限：承包协议签定承包期限30年；每5年为一个承包时间单位（含5年），每个承包时间单位期限内物业不出售，如需出售的需经双方协商达成一致；每个承包时间单位期限内承包人离去或发生违约行为的，押金不予退付；5年一个承包期限单位结束，双方都有主张终止承包合同的权利，并需提前一年告知对方，业主不计利息退付余下租期承包金额和押金。

4、支付：30年承包款30万元和履约保证金3万元（押金），合计33万元一次性按协议要求划入业主指定帐户内。

三、交付设施：

1、水、电、电视设施（其中五楼和六楼预留了空调电力），安装均由经营单位正式水、电员工安装调试。

2、扇灰两层，及其它具备日常使用的装修。

3、铁双人双层床，加厚床板。

4、其它装修、消防设施。

5、其它物品：如部分台、椅。
备注：1、需睇楼的请联系预约。

         2、睇楼中不得带摄像器材拍摄和不得议论，否则停止睇楼和停止交易。
         3、没有购买意向和无聊者的勿扰。



联系QQ：107358878（请注明：物业交易）