根据DTZ戴德梁行的分析报告显示，广州今年一至三季度，住宅出让230多万平方米，已超过去年全年的规模。今年第三季度，广州市土地市场供求十分活跃，为平抑快速上涨的住宅价格，广州市政府加大了住宅用地的供应，推出30幅住宅用地，涉及土地面积约160.85万平方米，总建筑面积达291.38万平方米。【延伸阅读：11月广州新盘新货出击 搅热广州楼市】

DTZ戴德梁行策略发展顾问部董事黎庆文分析，从土地成交情况来看，番禺、萝岗、白云及花都区的土地供应面积最大，分别占总出让面积的31%、29%、19%和15%。按照政府最新的规定，限制2年内开发至可销售阶段，可预见未来2年广州的住宅供应将集中于此上述四区之中。其他区域如越秀、海珠及荔湾的供应量将十分稀少。【延伸阅读：白云区：黄石板块二手单价冲高到万元】

第三季度土地成交楼面价格连创新高，其中四幅位于白云、番禺、花都的住宅用地经过激烈竞投，最终以高价成交，并创造出本地段楼面地价的最高纪录。

黎庆文表示，以成交的楼面价推算，未来2年广州诸多区域的房价仍呈现高价趋势。

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