9月二手房放盘价创新高———

9月份，广州中心六区及番禺的二手房放盘均价为8058元/平方米，较上月上涨415元/平方米，首次突破8000元的大关，这是搜房网综合满堂红地产、中原地产、合富置业、顺驰不动产、德诚行地产、兴业地产等多家中介公司的放盘信息后得出的结论。【延伸阅读：天河区：600套中小户型面市均价最低1.1万元/平方米】

番禺区

涨幅为全市之首

9月份，广州二手房价格指数出现较大幅度的全面上涨态势，全市7个区域的涨幅在2%-8%之间。其中，番禺区二手房放盘均价6390元/平方米，涨幅最大，为8.58%；其次是荔湾区，二手房放盘均价8675元/平方米，较上月上涨620元/平方米，涨幅7.74%；海珠区环比涨幅为5.26%，二手房放盘均价7964元/平方米；天河区二手房放盘均价较上月增长495元/平方米，达到9776元/平方米，涨幅在5.3%左右；越秀区二手房放盘均价11990元/平方米，环比涨幅最小，为2.96%。【延伸阅读：海珠区:1000多套年前面市 单价1.5万元以上】

热门投资路段指数涨幅尤其明显，天河区的天河北片区、珠江新城片区，越秀区的淘金片区，海珠区的滨江堤岸、宝岗大道、江南大道、晓岗公园片区等路段的价格上涨均比较快。其中，珠江新城片区放盘均价上涨1833元/平方米，滨江板块的滨江堤岸加勒比湾、聚雅苑、朗晴居等楼盘的放盘均价都超过10000元/平方米。全市涨幅最大的二手楼盘是珠江新城内的新城海滨花园，放盘均价比上个月上涨了3265元/平方米。

番禺二手楼市场仍是大盘领跑楼市，祈福新村、华南碧桂园、广州碧桂园、丽江花园等大型社区盘占据主力位置

放盘总量比上月微增3.78%

从整体数据上看，广州市二手房放盘总量较上月增长不多，环比涨幅为3.78%。其中，白云区的放盘量增长稍多，环比涨幅接近17.5%，番禺区和越秀区的放盘数量则略有下降。【延伸阅读：白云区：中小户型供应量300套 价格9000元/平方米起】

专业人士分析认为，随着市场需求的不断增多，近期广州二手房市场更趋兴旺，但由于地铁、亚运等种种利好的刺激，促使业主对楼市的信心和期望值较高，惜售心态愈加突出，某些区域内，放盘房源数量甚至有所下降。越秀区、海珠区及番禺区的放盘房源数量降幅较大，越秀区的环市东片区放盘房源数量降幅达34.15%。

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